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Capella Georgetown

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Washington DC Construction Project Management

Capella Georgetown

Cliente Castleton Hotel Partners I, LLC
Ubicación Washington, D.C.
Alcance del trabajo Claims and Litigation Support, Schedule Delay Analysis
Programar 2013

Project Detail


Los $ 50 millones de Capella Georgetown es un hotel de lujo de estilo boutique situado en Washington, DC, junto a la bahía de Chesapeake y Ohio (C & O) Canal. El antiguo edificio de oficinas de cinco pisos sufrió una transformación interior y exterior completa. El hotel de 71.000 pies cuadrados, se compone actualmente de 49 habitaciones, de suites, un restaurante, un bar y una piscina en la azotea docenas. Spire fue contratado por el propietario para evaluar una carta de aviso de retardo presentado por el encargado de la construcción como constructor para el representante del propietario. El encargado de la construcción como constructor alegó un retraso ruta crítica del proyecto de 18 días hábiles debido a la información que falta mecánicos, eléctricos y de plomería (MEP), que dio lugar a revisiones de dibujos. Spire realizó una revisión de cada horario, identificó la ruta crítica más larga y la comparó con la línea base del cronograma. El análisis de cada periodo de actualización de programación de Spire, que puso de relieve las actividades del cronograma se deslizaron e informaron sobre cualquier retraso concurrente observado que ocurre con la ruta crítica más larga. Con base en el análisis, Aguja determinó que existían contratista retrasos concurrentes con cada encargado de la construcción como actualización de programación Constructor. El encargado de la construcción como constructor no pudo identificar, reconocer y cuantificar sus propios plazos superiores a los concurrentes con cualquier supuesta demora propietario.